如果是因为自己的原因，不想履行协议，则定金不予退还。如果是开发商的原因，导致无法继续履行协议的话，则可以退还，而且开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
法律依据：根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》：第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
如果是因为自己的原因，不想履行协议，则定金不予退还。如果是开发商的原因，导致无法继续履行协议的话，则可以退还，而且开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
法律依据：根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》：第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。