二手房过户贷款的全流程主要包括以下几个步骤：
1. 签订购房合同：买卖双方在明确房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等内容后，签订购房合同。
2. 银行评估：银行对申请贷款的房屋进行估价，一般由专业机构进行评估。
3. 银行审批：银行对申请贷款的材料进行审核，审批通过后出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人。
4. 提交贷款资料并支付首付款：买方将贷款的相关资料和已备案的购房合同提交给银行，同时支付首付款。
5. 签订借款合同：银行审核通过后，买方和银行签订借款合同。
6. 办理房产抵押手续：银行通知买卖双方带着相关材料，到不动产登记中心办理房产抵押手续。
7. 银行放贷：银行审核通过后，将贷款发放给买方。
8. 过户：买方取得贷款后，支付余款给卖方，然后双方一起去房地产交易中心办理过户手续。
以上就是二手房过户贷款的全流程，具体细节可能会因地区和银行政策的不同而有所差异。
二手房过户贷款需要注意哪些事项
二手房过户贷款的过程中，需要注意以下几点：
1. 确认房主真实身份：在签订合同前，需要核实房主的身份，确保签约主体的真实性。
2. 明确双方违约责任：在签订二手房买卖合同时，应明确双方违约的责任，避免出现争议。
3. 了解贷款政策：不同的银行可能会有不同的贷款政策和利率，购房者需要提前了解清楚。
4. 评估房屋价值：银行会对房屋进行评估，以确定可贷款金额，购房者需要了解这个过程。
5. 贷款审批：买方需要向银行提交贷款申请，银行会根据买方的信用情况进行审批，这个过程可能需要一段时间，购房者需要耐心等待。
6. 缴纳首付款：买方需要缴纳按揭首付款和其他相关费用，如印花税等。
7. 办理转移手续：买卖双方可以到房产交易中心办理房屋所有权转移手续，同时要办理相关税费、过户手续等。
8. 领取产权证：房屋所有权转移完成后，新业主可以到相关部门领取产权证。
9. 银行放款：银行将贷款发放给卖方，完成交易。
以上就是在二手房过户贷款过程中需要注意的一些事项，希望对你有所帮助。