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二手房交易要交哪些税

二手房交易涉及的税费主要有:

1. 契税:由买方支付,如果是首套房,面积在90平米以下的按1%缴纳,面积在90平米以上的按1.5%缴纳。

2. 营业税:由买方支付,如果房产证未满5年,需要交5.6%的营业税。

3. 个人所得税:由卖方支付,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

4. 印花税:由买卖双方各支付0.05%的印花税。

5. 土地增值税:由卖方支付,如果房产证满5年可以免征。

6. 登记费:由买方支付,个人住房登记收费标准为每件80元。

7. 房地产交易手续费:由买卖双方各支付3/平方米。

8. 佣金:由买卖双方各支付成交价的3%

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以上就是二手房交易的主要税费,具体情况可能会因地区和房屋性质的不同而有所差异。


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