不良资产处置流程通常包括以下几个关键步骤：
1. 尽职调查：这是处置不良资产的第一步，需要对不良资产的债权现状、估值以及相关房产的清空难度进行调查判断。同时，还需要对债务人的财务状况、涉及的司法案件、资产情况和社会关系进行全面调查，以及对标的的其他债权人进行调查。
2. 确定处置方式：根据尽职调查的结果，确定最适合的处置方式。常见的处置方式包括常规催收、和解、诉讼清收、追加偿债主体、债务重组、以物抵债等。每种方式都有其适用条件和法律依据，需要根据实际情况慎重选择。
3. 制定处置计划：在确定了处置方式后，需要制定详细的处置计划，包括处置的时间表、所需资源、预期目标等。
4. 实施处置：按照处置计划执行，这可能包括与债务人协商、采取法律行动、出售资产等多种措施。
5. 监控和调整：在处置过程中，需要不断监控进展情况，并根据实际情况进行调整，以确保处置工作的有效进行。
6. 完成处置：一旦不良资产被成功处置，需要对整个流程进行总结，包括处置结果、回收的资金或资产价值、处置过程中的问题和经验教训等。
7. 后续管理：处置完成后，还需要对剩余的债权进行管理，确保所有相关的法律手续都已经完成，并且所有的资金都已经妥善处理。
总的来说，在整个不良资产处置流程中，尽职调查是非常关键的一步，它能够帮助债权人更准确地评估不良资产的实际价值，并为后续的处置决策提供依据。同时，处置过程中需要注意法律法规的遵守，以及风险的控制，确保处置工作的合法性和有效性。