个体工商户贷款需要满足一系列条件，以确保借款人具备偿还贷款的能力和意愿。以下是一些基本条件和可能需要满足的专案条件：
基本条件：
1. 年龄要求：多数金融机构要求借款人年龄在21至60周岁之间，个别机构可以放宽到18岁以上。
2. 征信记录：征信良好，负债较低，查询次数和逾期次数少。存在不良信息或无信用记录可能会影响贷款审批。
3. 注册经营地址：要求注册经营地址与申请贷款的地区一致。
4. 经营时间：经营时间通常不得低于1年，且需要有一定流水。
5. 偿还能力：具备按时偿还贷款本息的能力。
6. 贷款用途：具有真实合规的贷款用途并提供相应凭证。
7. 其他条件：符合银行或金融机构的其他准入条件。
专案条件（满足一个即可）：
1. 房产抵押：如果申请抵押贷款，需要有符合条件的房产作为抵押物，并且营业执照满三个月，借款人年龄不超过65周岁。
2. 车辆抵押：车辆抵押贷款则需要有符合条件的车辆作为抵押物。
此外，不同金融机构对于个体工商户贷款的具体要求可能有所差异，例如中国银行和京东金融就有各自的特定要求。因此，在申请贷款前，建议详细咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款产品和准入条件，以便选择最适合自己情况的贷款方案。同时，准备好相关的证明文件，如身份证明、营业执照、经营场所证明、财务报表等，以提高贷款审批的成功率。