1、贷款人携带贷款合同、身份证、个人住房公积金以及近期还款凭证向贷款银行办理。
2、公积金年冲每年仅可以申请一次，对于公积金账户余额较多和现金压力较小的贷款人更加适合，一次性冲还多的本金，可降低总还款利息。
3、公积金年冲的还款首先偿还公积金贷款，还完之后，然后冲还商业贷款。
4、假如要变更公积金冲还贷方式，首先原公积金冲还借款人协议必须执行满年后才能提出申请，且向贷款银行申请变更手续。
什么是公积金年冲？
公积金年冲称为一次性还款法，意思就是借款人提取住房公积金的结余一次性偿还贷款，然后重新计算月还款额再按月还款。年冲也就是提前还款，可以省下不少利息，但年冲一般适合那些公积金结余较多和现金支出压力不大的买家。