根据目前公积金账户的不同状态有不同的可贷款额度。
1.如果状态是已经断交的话，个人只能最多贷款四十万。如果在这个基础上同时使用用户配偶的住房公积金贷款的话可贷款额度会增加，可以最高贷到六十万。
2.如果状态是正在存缴的话，个人可贷款额度会比断缴状态的多，最高可以贷到五十万。如果在此基础上，配偶的公积金也是正在存缴的话最高可以贷到七十万。
商贷转公积金需要什么条件？
1、满足当地住房公积金贷款的要求。住房公积金是有标准的，不同地方的标准也不一样。一般需要满足已经连续缴纳六个月以上当地公积金，个人公积金账户的状态为缴存状态。而且需要个人征信良好，申请人需要是原贷款人或者是其配偶。
2、由于需要产权证书作为抵押的东西，贷款机构才能进行贷款的发放，所以需要已经取得所购买的房屋的房屋所有权证书。