1、具有完全民事行为能力的中国籍公民；
2、申请贷款时，已经开户、足额汇缴的期限不得低于管理中心定期公布的规定期限；
3、具有合法有效的房屋交易合同或经有关部门批准修建住房的证明文件；
4、购房首期付款金额不低于规定比例；
5、具有合法有效的住房公积金贷款；
6、拥有稳定合法的收入以及按时还款的能力，无不良记录，没有影响贷款偿还能力的其他债务；
7、购买、修建住房土地性质是我国国有土地。
公积金封存后如何解封？
1、再就业，下个工作单位支付工资，办理公积金缴存的同时，公积金账户将被解封。
2、原单位尚未离职，只是暂停了工资发放的，只要等工资恢复发放时，即可解封。
