REITs，即不动产信托投资基金，是一种投资基金，向投资者发行收益凭证并募集资金，用于投资于不动产，并将投资收益分配给投资者。不动产投资信托基金包括写字楼、购物中心、高速公路、产业园区等不动产项目。在我国，公募REITs试点的基础设施项目主要涵盖仓储物流、收费公路、机场、港口等交通设施，以及市政设施、污染治理、信息网络、产业园区等其他基础设施。根据基金募集方式的不同，REITs分为公募REITs和私募REITs。
公募REITs是依法向社会投资者公开募集资金形成的基金财产。通过特殊目的载体如基础设施、资产支持证券等，持有基础设施项目，并由基金管理人等进行主动管理和运营。公募REITs将产生的绝大部分收益分配给投资者，是一种标准化金融产品。
REITs的读音为“瑞兹”，是Real Estate Investment Trusts的首字母缩写，中文翻译为不动产信托投资基金。简单来说，REITs类似于股票基金，但投资的对象不是股票，而是不动产。类似于大家集体投资购买房产，享受房价上涨的同时还能获得租金收益。
瑞兹基金什么时间上市？
上市时间需要根据具体情况确定，一般情况下，基金公司会根据市场情况和监管要求，选择合适的时间进行公开发行或上市交易。投资者在关注丽思基金上市的同时，也需要关注市场的变化和基金经理的投资策略。在投资丽思基金之前，投资者需要了解基金的投资目标、基金经理的投资风格、基金规模等重要信息，同时根据自身的风险承受能力做出投资决策，以获得最大收益。