车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算。修理基金的核算公式为：每平方米建筑面积成本价×份额×面积。
维修基金闲置时，除用于购买国债或无风险理财外，不得挪作他用。购房人向开发商购买房屋并转让产权时，应按房屋总价的2%到3%或每平方米100到200元的标准，按一定比例缴纳给房产所在地城市房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体征收标准，由当地房地产管理部门根据当地实际情况确定。
维修基金是什么时候开始？
维修基金于一九九八年实施。所谓维修基金，实际上是用于小区公共区域和公共设备在保修期后的维修和保养。一般来说，在购买新房时，业主要自行缴纳公共维护基金，可以直接交给开发商，再由开发商代办，也可以直接交给房管局。如果社区已经设立了职业学生委员会，那么业主委员会可以设立专门的账户，资金可以直接转入这个专门的账户。维修基金是每个人都要缴纳的。