公积金

住房公积金账户封存即职工离职，暂时无法继续缴纳住房公积金，所以由基金管理中心封存入账，在封存期间，可以继续办理取款业务或者恢复存款正常状态。...

商业贷款以公积金贷款为条件：贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6-12个月缴存公积金记录(不同地区要求不同)，并继续保持正常缴存公积金记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，无其他未偿贷款和担保贷款。...

若办理了公积金贷款，借款人申请了公积金还款贷款业务，则每月还款直接从账户中扣除；当公积金账户余额不足以抵扣贷款金额时，剩余金额部分需要用户将资金转入按揭还款银行卡，系统会自动抵扣。...

公积金可以用来购买房屋、租房、建造房屋、治疗重大疾病以及可提取全部余额。①购买房屋：用户想要贷款买房时，可以使用公积金贷款，其利率较低；还可以一次性提取公积金支付房子的首付款；已经办理过商业贷款购买房屋的用户，可以使用公积金来偿还贷款的月供额。...

住房公积金贷款可以提前偿还，但借款人必须偿还一年以上能力的正常申请提前偿还。借款人可根据自身经济情况选择提前还款或一次性还款。当申请人向委托银行办理贷款结算时，银行出具的还款单应提交到信贷部，由信贷部工作人员审核、签字并加盖信贷部业务章。...

已封存的公积金，用户可以去公积金中心申请提取，或者通过手机来提取。提取公积金最主要的是满足公积金提取条件，公积金账户封存并不会影响用户提取公积金。...

1、用户已经办理退休的情况；2、用户完全丧失了工作能力并与单位没有任何劳动关系的情况；3、用户需要偿还贷款买房时；4、用户丧失了部分生活能力并且生活困难的情况；5、用户失业年数已经满两年的，而且公积金账户封存已经满两年的；...

不买房公积金也可以提取，满足提取条件公积金很多，职工有以下情况之一，都可以提取住房公积金账户内的储存余额：1. 购买、建造、重建或拥有房屋的人。2.退休或即将退休的。...

公积金，通常是指住房公积金，是国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市民营企业及其他城市企业、事业单位、民办非企业单位、社会组织及其在职职工的长期住房存款。...

公积金，简单地说，是一种长期的住房储备。它是为解决城镇职工住房问题而预留的一项专项资金。公积金是由两部分组成：一部分是由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。...

定期结余与活期结余的区别在于计算利息的方法不同，其他方面没有任何区别，在提取住房公积金时确定期限余额和活期余额均可提取。...

适用范围不同:市级公积金，适用于在市中心正常缴纳住房公积金的职工；省公积金，适用于省中心或省行政区域内正常缴存住房公积金的职工。...

公积金断缴超过3个月就会影响贷款。欠缴3个月以上(含3个月)的暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。用户的公积金断缴以后只要是在3个月以内都是可以进行补缴的，补缴成功后不会影响贷款。...

公积金退休后可以全部取出来，同时取消职工住房公积金账户。除退休后，符合下列条件之一的，职工还可以全额提取住房公积金。...

商业贷款可以转为公积金贷款。对于符合住房公积金贷款条件的个人，商业贷款可通过三种方式转为公积金贷款。...

<&order>贷款申请人需要到银行提出住房公积金贷款的书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以上的内容；<&order>提交贷款所需要的相关资料：申请人及配偶的身份证明以及婚姻证明，申请人及配偶的住房公积金按时存缴证明。...

首先要知道，贷款的前提是有城镇户口的职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满12个月以上。<&order>贷款申请人需要到银行提出住房公积金贷款的书面申请；<&order>提交贷款所需要的相关资料。...

有商贷的情况下，是可以进行公积金贷款的。商业贷款和公积金贷款互不影响，不过要满足公积金贷款的要求。贷款人公积金账户缴存正常，没有断缴、缓缴的情况，账户里有六个月以上的缴存额度；贷款人要具备一定的还款能力。...

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。...

<&order>满足住房消费类：①购买、建造、翻建、大修自住住房；②偿还购买自住住房贷款本息；③租赁住房自住。<&order>满足非住房消费类：①离休或退休；②与单位终止劳动关系，并在新工作单位没有建立住房公积金账户；③出国或出境定居等。...

<&list>购房：可以办理公积金贷款买房，公积金贷款利率相对商业贷款较低；<&list>建房：公积金缴费人有建造自有住房，或翻修时，可以申请一次性提取住房公积金，用于支付建房、翻建、大修住房费用，提取金额合计不超过修建房费用。...

封存满6个月即可提取。法定职工与单位解除劳动关系，且住房公积金账户封存满6个月，可以办理注销本人住房公积金账户并提取账户余额。本人住房公积金账户封存或停缴满24个月的情况下，也可以进行提取。...

<&order>银行公积金消费贷款：少数商业银行是可以为用户提供公积金消费贷款办理的；<&order>民间小贷公积金消费贷款：民间小贷机构也支持借款人使用公积金贷款的。...

<&list>贷款而提取公积金，每月可提取一次。<&list>需要提取公积金来购房，每个季度都可以提取。<&list>支付房租的情况下，每年度可提取一次，全额提取。<&list>因为其他提取条件，一次性提取，一年提取一次。...

以家庭为单位（含单身），公积金贷款可以贷款两次。如果夫妻或其中一人在婚前或者婚后使用住房公积金贷款的次数已达到两次，第三次贷款将不予受理。但是部分地区支持公积金贷款三次，要以当地实际情况为准。...

<&abs>公积金月冲和年冲哪个合算，是因人而异的，根据购房者的个人需求来选择，毕竟每个人的情况都不同。<&list>月冲就是逐月还款，逐月地将公积金账户上的资金支取出来。<&list>年冲则是一次性还款。...

法拍房不能申请公积金贷款。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话,需要一次性交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭证，所以是无法申请公积金贷款的。...

<&order>贷款人具有城市户口或有效居留身份，信用良好，有稳定的收入；<&order>申请公积金装修贷款日之前，个人和所在单位按时、足额缴存公积金半年以上；<&order>公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算。...

<&order>自动扣款：公积金还贷款可以办理自动扣款，需要账户上余额充足；<&order>冲还贷：公积金冲还贷就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款。...

公积金缴存基数是指个人在有工作的情况下，以工作第一年基本工资为基数进行缴费，日后以上年缴费合计的平均数为基数进行缴费，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。...